Kreishaussanierung: Zweiter Sachstandsbericht zu durchgeführten und geplanten Maßnahmen

Die Berichtsvorlage 2021/090 zum Sachstand der Kreishaussanierung beschreibt die Umsetzung der Maßnahmen aus dem Bürgerbegehren sowie die Integration weiterer Sanierungsbedarfe. Das Vorhaben umfasst die energetische Sanierung der Gebäudehülle durch die Erneuerung von Dach, Fenstern und Fassade sowie den Austausch der zentralen Heizungsanlage. Ziel ist es, die Anforderungen des Vestischen Klimapaktes zu erfüllen, was unter anderem durch eine Photovoltaikanlage, eine Dachbegrünung und eine klimaresiliente Gestaltung der Außenanlagen realisiert werden soll.

Ein wesentlicher Bestandteil der Planung ist die Schaffung eines barrierefreien Bürgerbereichs im Erdgeschoss, der auch Sicherheitsaspekte für die Mitarbeitenden berücksichtigt. Im Zuge der Fassadensanierung werden auch Innenwände und baulich gebundene Schadstoffe wie Asbest entfernt. Die technische Gebäudeausrüstung, einschließlich der IT-Verkabelung und der Lüftungsanlagen in den Sitzungssälen und der Kantine, wird modernisiert.

Durch ein neues Fassadenraster wird eine höhere Flächeneffizienz angestrebt, wodurch die Anzahl der Arbeitsplätze um voraussichtlich 7 bis 10 Prozent gesteigert werden kann. Die neue Belegungsplanung sieht überwiegend Zwei-Personen-Büros sowie verstärkt Besprechungsräume vor. Dies soll die räumliche Zusammenführung von Fachdiensten ermöglichen und die Nutzung externer Nebenstellen reduzieren. Die Sanierungskosten sind als investiv einzustufen und führen aufgrund einer verlängerten Nutzungsdauer von 61 Jahren zu einer moderaten Erhöhung der jährlichen Abschreibung. Der bisherige Mittelabfluss für Planungsleistungen beläuft sich auf rund 293.000 Euro.