Ehemaliges WASAG-Gelände - Sanierung des historischen Pfortengebäudes

Im Rahmen der Vorlage 2023/026 wird dem Kreistag vorgeschlagen, die Verwaltung mit der Erstellung einer Entwurfsplanung für die Sanierung des historischen Pfortengebäudes auf dem ehemaligen WASAG-Gelände zu beauftragen. Die Planung soll unter Einbeziehung externer Fachplaner erfolgen. Das Ergebnis der Planung ist zusammen mit einer fachlichen Konzeption für die zukünftige Nutzung des Gebäudes im Kreistag vorzulegen.

Das Gebäude am Geländeeingang gehört zu den wenigen Strukturen auf dem Areal, die aufgrund ihrer Bausubstanz für eine spätere Nutzung infrage kommen. Während ein Großteil der Gebäude auf dem Gelände im Zuge der Altlastensanierung durch den Verband für Flächenrecycling und Altlastensanierung abgerissen wird, soll das Pfortengebäude als Beispiel für die Transformation des Standortes saniert werden. Dabei sollen aktuelle Erkenntnisse zur energetischen Sanierung von Altbauten berücksichtigt werden. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist derzeit durch Feuchteschäden und eine fehlende Heizbarkeit geprägt. Da das Gebäude voraussichtlich als Baudenkmal einzustufen ist, könnten entsprechende Förderanträge gestellt werden.

Als zukünftige Nutzung werden die Bereitstellung von Projektbüros und Besprechungsräumen für die auf dem Gelände tätigen Bereiche der Kreisverwaltung sowie die Einrichtung eines Informationszentrums in Betracht gezogen. Langfristig soll das Gebäude für eine Vermietung oder einen Verkauf als Bürogebäude hergerichtet werden. Die Kosten für die notwendigen Planungen sind mit maximal 160.000 Euro im Kreishaushalt für das Jahr 2023 vorgesehen.