Kreishaussanierung: Ergebnis der ergänzenden Prüfung

Die Berichtsvorlage 23/131 dokumentiert die Ergebnisse einer externen Begutachtung zur Sanierung des Kreishauses Recklinghausen. Im Auftrag des Kreistags prüften die Gutachter der DMT GmbH & Co. KG sowie des TÜV Rheinland verschiedene Sanierungsvarianten, wobei der Fokus auf der technischen Notwendigkeit von Maßnahmen im Bereich Brandschutz, Elektrotechnik, Klima, Lüftung sowie Heizung und Sanitär lag.

Die Gutachten zeigen für den Brandschutz und die Elektrotechnik dringenden Handlungsbedarf auf. Im Bereich Brandschutz sind Maßnahmen zur Sicherstellung der Sicherheit zwingend erforderlich, um den Weiterbetrieb des Gebäudes bis 2016 zu gewährleisten. Bei den elektrotechnischen Anlagen wurde eine grundlegende Sanierung zur Sicherstellung der Betriebssicherheit festgestellt, da Teile der Anlagen nicht vollumfänglich wirksam sind. Auch bei den Lüftungsanlagen besteht Sanierungsbedarf, da diese nicht mehr den anerkannten Regeln der Technik entsprechen. Im Bereich der Heizungs- und Sanitäranlagen sind die meisten Maßnahmen für den mittel- und langfristigen Betrieb notwendig.

Die Auswertung der Gutachten kommt zu dem Schluss, dass eine tiefgreifende Sanierung des Gebäudes unumgänglich ist. Die flächenreduzierte Sanierung (Variante C) wird als die wirtschaftlichste Lösung für eine langfristige Nutzung bewertet, da sie die finanzielle Belastung für den Kreis und die kreisangehörigen Städte sowie den Vermögensverzehr der Immobilie minimiert. Die Verwaltung bereitet für Juni 2012 eine Beschlussvorlage vor, um verschiedene Planungsalternativen hinsichtlich der Baukosten und der Auswirkungen auf die Kreisumlage detailliert zu untersuchen.