Aktuelle Informationen über die Liegenschaft Lembecker Pfad 31, Marl

Die Verwaltung legt im Rahmen einer Berichtsvorlage Informationen zur aktuellen Situation der Liegenschaft am Lehmbecker Pfad 31 in Marl vor. Ziel ist die Optimierung des Standortkonzeptes für den Vestischen Gesundheitsdienst, um durch eine Reduzierung der Flächennutzung Kosten zu senken. Die derzeitige Immobilie umfasst eine Mietfläche von 3.927 m², während für die dezentralen Dienstleistungen in Marl eine Fläche von etwa 700 m² angestrebt wird.

Bisherige Bemühungen zur Veräußerung des Gebäudes oder zur Umnutzung blieben ohne Erfolg, da die marode Bausubstanz eine wirtschaftliche Drittverwendung erschwert. Eine Sanierung durch den Kreis wird aufgrund der hohen Kosten von etwa 3 Millionen Euro als nicht wirtschaftlich eingestuft. Die Verwaltung prüft zudem die Rückverlagerung kreisweiter Aufgaben wie der Apothekenaufsicht in das Kreishaus sowie eine mögliche Unterbringung des Medienzentrums in einer Berufskolleg-Einrichtung.

Eine neue Entwicklung zeigt sich durch das Interesse eines Investors, der bereits das Gesundheitsamt Gladbeck erworben und umgebaut hat. Der Interessent schlägt den Ankauf des Grundstücks zum Richtwert abzüglich der Abbruchkosten vor. Im Gegenzug sollen ein zweigeschossiger Gebäudetrakt umgebaut und dem Kreis für eine Dauer von 15 Jahren zu marktüblichen Bedingungen zur Miete angeboten werden. Die Verwaltung führt die Verhandlungen mit dem Ziel fort, eine beschlussreife Vorlage vorzubereiten.