Qualifizierung der Sanierungsmaßnahmen für das Kreishaus

Die Berichtsvorlage 23/105 der Verwaltung befasst sich mit der Qualifizierung der Sanierungsmaßnahmen für das Kreishaus. Nachdem im Rahmen vorangegangener Beratungen ein Informationsbedarf hinsichtlich der Qualität und Notwendigkeit der Maßnahmen festgestellt wurde, legt die Verwaltung nun die Ergebnisse von Gutachten aus den Bereichen Brandschutz, Elektrotechnik sowie Lüftungs- und Gebäudeleittechnik vor.

Die identifizierten Sanierungsanlässe wurden anhand von fünf Kriterien in eine Rangfolge gebracht. Diese umfassen gesetzliche Vorgaben und Brandschutz, die Vermeidung von Schadensersatzansprüchen, die Wirtschaftlichkeit, die Fürsorgepflicht sowie wünschbare Maßnahmen. Maßnahmen der Kategorie E, wie etwa die Erneuerung von Beschilderungen oder Türdichtungen, wurden aufgrund ihrer Geringfügigkeit nicht in der Darstellung berücksichtigt.

Basierend auf den vorliegenden Gutachten belaufen sich die geschätzten Gesamtkosten auf 16.674.775 Euro. Davon entfallen 59,4 Prozent auf gesetzliche Vorgaben und Brandschutz sowie 23,4 Prozent auf die Fürsorgepflicht. Die verbleibenden Kosten entfallen auf die Wirtschaftlichkeit. Da die Brandschutzmaßnahmen Eingriffe in weite Teile der Büroflächen erfordern, empfiehlt die zuständige Fachabteilung eine grundlegende Sanierung weiterer Bereiche, um die Wirtschaftlichkeit zu wahren und die Belastung des Dienstbetriebs zu begrenzen. Eine Durchführung während des laufenden Betriebs wird als nicht vertretbar eingestuft, weshalb eine vorübergehende Auslagerung einzelner Dienststellen als unvermeidbar gilt. Der Kreisausschuss und der Kreistag werden angehalten, den Bericht zur Kenntnis zu nehmen. Eine Beschlussvorlage zur Umsetzung der Maßnahmen wird für die erste Sitzung im Jahr 2008 angekündigt.