Neubau- und Sanierungsmaßnahme des Berufskollegs Gladbeck (BK) hier: Hausmeisterdienstwohnung

Im Rahmen der Neubau- und Sanierungsmaßnahmen am Berufskolleg Gladbeck liegt eine Beschlussvorlage vor, die den Abriss der bestehenden Hausmeisterdienstwohnung sowie des angrenzenden überdachten Verbindungsgangs vorsieht. Der Landrat soll beauftragt werden, diese Gebäude nach Fertigstellung des Neubaus zu entfernen, um die freiwerdende Fläche in das Schulgelände zu integrieren und die Freianlagen, etwa für die Pausennutzung, zu vergrößern.

Die Vorlage bezieht sich auf einen vorangegangenen Beschluss des Kreistags zur Erweiterung der Dienstwohnung auf etwa 101 Quadratmeter. Eine solche Sanierung und Erweiterung würde Kosten in Höhe von rund 180.000 Euro verursachen. Demgegenüber stehen die geschätzten Kosten für den Abbruch der Wohnung und des Verbindungsganges sowie die anschließende Wiederherstellung der Außenanlagen und Zaunanlagen in Höhe von etwa 50.000 Euro.

Das Amt für Immobilienangelegenheiten bewertet das Dienstwohnungsprinzip am Standort als wirtschaftlich nicht aufrechtzuerhalten. Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung zeigt, dass sich die Investitionen für eine Erweiterung erst nach etwa 25 Jahren refinanzieren ließen, wobei laufende Kosten und Kapitalkosten unberücksichtigt blieben. Zudem wird auf die Möglichkeit verwiesen, Wohnraum in Schulnähe anzumieten, was eine höhere Flexibilität bei Personalwechseln ermögliche. Eine Entscheidung über den Abriss des Lehrertrakts könnte nach Fertigstellung des Neubaus Ende 2007 planerisch mit der Maßnahme verknüpft werden.